Números de Referência de Propriedade Unique (UPRN) e IDs INSPIRE devem ser disponibilizados ao lado do conjunto de dados mensal de Preço pago a partir de 28 de Agosto de 2026 Usados ao lado de outros serviços baseados em localização, estes identificadores de propriedade confiáveis suportarão combinações e análises mais precisas O aprimoramento responde à demanda do cliente e ajuda a desbloquear maior valor a partir de dados de terra e propriedade A partir de 28 de agosto de 2026, o HM Land Registry irá fornecer números de referência de propriedade únicos (UPRNs) e IDs INSPIRE em tabelas de busca separadas junto com o conjunto de dados mensal de Preço pago.
Isto responde à demanda do cliente para UPNs e IDs INSPIRE a serem incluídos junto com os Dados de Preço Pagado, tornando mais fácil conectar informações de preço de venda com outros conjuntos de dados de propriedade e localização. Preço pago Os dados incluem informações sobre vendas de propriedades residenciais na Inglaterra e País de Gales. É usado por profissionais de propriedade, pesquisadores, organismos públicos, prestadores, prestadores de serviços digitais e outros que precisam de informações confiáveis sobre o mercado de propriedades. As tabelas de busca tornarão mais fácil ligar os Dados de Preço Pagado com outras fontes de dados, suportando seu uso junto com ferramentas de mapeamento e serviços baseados na localização. A introdução destes identificadores de propriedade e espaço confiáveis suportará combinações mais precisas e permitirá melhores serviços digitais, de análise e de reporte.
Fornecer UPNs e IDs INSPIRE suporta objetivos governamentais mais amplos e a ambição do Registo de Terras HM para desbloquear maior valor a partir de dados de terras e propriedades através de melhor conectividade, interoperabilidade e reutilização. Os provedores e organizações de dados externos se beneficiarão de conjuntos de dados mais confiáveis, abrangentes e vinculados, possibilitando inovação em serviços de dados de propriedade, análise e produtos digitais. Lynne Nicholson, Diretora Adjunta de Dados do HM Land Registry, disse. Temos um plano estratégico para desbloquear o valor dos nossos dados para criar novas oportunidades de inovação e crescimento. Para suportar isso, e em resposta à demanda do cliente, estamos fornecendo UPNs e IDs INSPIRE através de uma série de tabelas de busca, começando com o nosso conjunto de dados Preço pago. Mais tarde neste ano financeiro, vamos adicionar tabelas de busca semelhantes aos dados das nossas Empresas do Reino Unido e das Empresas Ultramarinas, como parte do nosso movimento para suportar um mercado de propriedades mais eficiente, transparente e digitalmente conectado. GeoPlace gerencia as bases de dados nacionais oficiais de endereços e ruas para Inglaterra e País de Gales, incluindo a alocação de uma gama de UPNs às autoridades locais e à Ordnance Survey.
Nick Chapallaz, Diretor Gerente da GeoPlace, disse. O HM Land Registry já estabeleceu uma ligação valiosa entre os números de título e os UPN, ajudando a conectar informações de propriedade com dados de localização autoritários. Estender essa abordagem aos dados de preço pago é um próximo passo natural. Como um identificador único persistente, mantido através de guardiões de endereços de autoridades locais e GeoPlace, o UPRN fornece certeza de referência em todo o setor de propriedades, garantindo que diferentes organizações estejam trabalhando com a mesma propriedade, independentemente de como seu endereço apareça em seus sistemas. Esse ponto de referência compartilhado permite que os dados de propriedades de diferentes fontes sejam vinculados, analisados e mapeados, abrindo novas oportunidades de insight em todo o mercado imobiliário. Possíveis usos dos UPRNs e IDs INSPIRE ao lado do conjunto de dados de Dados de Preço Pagado Agentes imobiliários e portais de propriedades. Dados de listagem mais precisos: Ligar os Dados de Preços Pagados aos UPRNs ajudaria agentes e portais a combinar os preços de venda históricos com a propriedade correta, reduzindo erros causados por endereços inconsistentes ou registros duplicados. Histórico de propriedade mais claro: Um identificador de propriedade estável facilitaria a exibição de um histórico de transações confiável para uma propriedade específica, melhorando a transparência para compradores e vendedores.
Instituições financeiras e prestadores. A combinação de propriedades mais confiável: os UPRNs dariam aos prestadores uma forma consistente de conectar os registros de preços de venda, endereço e propriedade, reduzindo a incerteza durante a avaliação, avaliação de hipotecas e devida diligência. Análise de risco melhorada: IDs INSPIRE ajudariam a vincular os valores de transação a parcelas de terra e dados espaciais, suportando uma avaliação mais clara dos riscos baseados em localização e contexto de propriedade. Desenvolvedores e investidores. Melhor análise de sites e terras: IDs INSPIRE permitiriam aos desenvolvedores e investidores conectar informações de preços vendidos a parcelas e limites de terras, suportando a montagem e avaliação de oportunidades mais precisas. Mais informações granulares sobre o mercado: Ligar os preços aos UPRNs e aos IDs INSPIRE permitiria a análise no nível de propriedade, rua, bairro e terra-parcel, suportando melhores decisões de investimento e planejamento.
Governo e pesquisadores. Insight de política mais forte: vincular os dados de preço pago com UPNs e IDs INSPIRE ajudaria o governo e os pesquisadores a analisar os mercados habitacionais com maior precisão entre propriedades, locais e parcelas de terras. Melhor integração de dados: Os identificadores estáveis facilitariam a conexão da informação de preços com outros conjuntos de dados públicos, reduzindo erros de correspondência e melhorando a base de evidências para decisões locais e nacionais. Compradores e vendedores de casas. Redução da confusão: UPNs e IDs INSPIRE ajudariam a reduzir problemas causados por alterações de endereços, nomes de propriedade semelhantes ou formatos de endereço inconsistentes, suportando transações de propriedades mais suaves.
Um UPN é um número único que identifica uma localização endereçável. INSPIRE significa Infraestrutura para Informações Espaciais na Europa. É uma iniciativa da União Europeia e um quadro jurídico estabelecidos em maio de 2007 para criar uma infraestrutura de dados espaciais padronizada. Um ID INSPIRE é um número único gerado automaticamente dado a uma forma específica em um mapa (polygon) que delineia um pedaço de terra ou propriedade. Isto liga os dados espaciais aos registros oficiais do registro de terras, ajudando as pessoas a combinar os locais do mapa com os dados de propriedade legal. As autoridades locais são responsáveis por criar novos endereços e atribuir a cada propriedade um UPN. Eles enviam atualizações para o GeoPlace , que as adiciona aos bancos de dados nacionais. A informação é então compartilhada com o Ordnance Survey e incluída nos seus produtos de endereço e serviços de mapeamento.
Preço pago Dados são dados do preço da propriedade para todas as vendas de propriedades residenciais e comerciais na Inglaterra e País de Gales que são alojados no HM Land Registry para registro nesse mês, sujeitas a exclusão . Preço pago Os dados são publicados às 11h no 20o dia útil de cada mês. As tabelas de busca serão aplicadas aos Dados mensais de Preço pago publicados a partir de 28 de agosto de 2026 e não estarão disponíveis para conjuntos de dados publicados anteriormente.
A tabela de busca para o conjunto de dados mensal atual de Preço pago estará disponível a partir de 28 de agosto através dos canais de dados públicos existentes do HM Land Registry. Os clientes serão capazes de baixar os identificadores e usá- los com seus processos de correspondência, análise e reporte de dados existentes. Os dados de preço pago podem ser baixados em texto, formato CSV e em um formato legível por máquina como dados ligados e são liberados sob licença de governo aberto (OGL) . Sob o OGL, o Registo de Terras HM permite o uso de Dados de Preço Pagado para fins comerciais ou não comerciais. No entanto, o OGL não cobre o uso de direitos de terceiros , que o HM Land Registry não está autorizado a licenciar.
O HM Land Registry protege a propriedade de terras e propriedades no valor de quase £9 trilhões em Inglaterra e Gales, desempenhando um papel vital no apoio ao mercado imobiliário, compra de casas e as ambições dos governos para habitação e crescimento econômico. Encontre mais informações sobre o HM Land Registry . A Estratégia 2025+ do HM Land Registry afirma seu compromisso de continuar trabalhando com outros em todo o setor para construir um mercado de propriedades mais simples, mais rápido e mais transparente.